楼盘简介：

● 社区具体位置
从南三环沿南中轴路向南实际车程8公里，航天科技城南，南五环、黄亦路从社区南侧经过，东临104国道。距京津塘高速路5公里。

● 社区交通
社区出行极为方便，341路、742路、729路、926路公共汽车直达社区，可直接到达木樨园、永定门、前门等地，另外，366路、377路、343路、353路、352路、927延长线等路公共汽车经过社区周边，换乘一次，即可到达虎坊路、光明楼、西客站等地。

● 社区规模
社区规划建设用地600余亩，计划建设面积40余万平方米，绿化率45%，其中一期建设占地面积65亩，住宅建筑面积7万平方米，配套公建2万平方米；二期住宅建筑面积15万平方米；三期规划住宅建筑面积12万平方米。

● 周边附属设施
社区紧邻航天科技城及其职工生活区，人文层次较高，周边银行（建行、工行、中国银行、农业银行）、商场（梅园商场）、超市（首航国力超市、物美超市）、医院（航天七一一医院、南苑医院）、邮局、餐饮、娱乐等附属设施完备，无须远行，尽享城市完备功能。

● 社区建筑结构
社区建设楼房均为全现浇钢筋混凝土结构，建筑层数分为六层和十一层，建筑格局从一居到五居复式，建筑面积从52~235平方米，详见户型图。

● 社区供水
采用地下深井水，增加人体矿物质吸收，采用变频供水系统，减少水箱二次污染。

● 供暖
社区自建锅炉房，集中供暖；采用下供下回系统，楼顶层及楼间不再有水平穿管，方便装修。散热器采用内腔无砂灰铸铁柱翼型散热器。

● 垃圾处理
为保证社区楼内卫生清洁，楼内不设垃圾道，袋装垃圾清运，无垃圾污染。

● 物业管理
社区实行全封闭式管理，周边设远红外线监控系统，24小时保安，物业管理费用按《北京市普通住宅小区物业收费标准》收费，其他经营性服务项目单独收费。